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装修、设计和施工有必要分包给不同公司吗?
来源: | 作者:pmo9fa02c | 发布时间: 523天前 | 236 次浏览 | 分享到:

装修设计和施工有必要分开吗?


最近在装修房子,是普通的三居室,户型规整,预算不高,只想简单装修一下,主要靠软装布置。


此前想过是不是把设计和施工分开找不同的公司,但又觉的麻烦,能投入装修的时间不多,不分开会有什么问题吗?


其实,设计和施工分开的做法在很多大型项目上是必须的,但普通家庭不太会选择分开,嫌麻烦。


简单罗列下设计和施工分包给不同的公司的优缺点。


设计和施工分开的优点


①设计师的方案定稿后,所选材料施工方不能私下更改或者替换。


②设计师会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督,而不是公司的立场,相对客观。


设计和施工分开的缺点


①不同公司的工作方式不同,沟通和合作上会出现问题。普通家庭装修项目小,周期短,若双方都不是足够专业,更容易出现沟通问题。


②责任划分难以确定。


设计和施工双方需要在项目施工的任何方面都交接的特别清楚并且有书面文件备案,否则会有退却责任的问题。


③分开承包要单独出设计费,也无法享用一些折扣和优惠,可能会超出预算。


设计和施工不分开的优点


①设计与施工沟通相对顺畅,反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。


②责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。


③装修公司一般会免去设计费。


设计和施工不分开的缺点


①可能会偷换材料,看起来相似的材料价格未必相同。


②相互维护,即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益。


综合分析下来,做决策时主要有两个影响因素:时间和预算。


装修业主可根据自身情况选择:


①时间不够又想省心的,找一家负责任的装修公司。


②不放心装修公司的,自己有时间的,设计和施工可以分开,一个确实是替你着想的设计师,另外装修公司能够执行方案的,贯彻思路,你要做好监工。


③费用不高,又没有时间监工的,建议找第三方平台吧,省钱、省心、省时、省力。